南京挂牌出卖的民国建造不止一家

2017-06-01 06:53

该房曾典质贷款,贷了8000万元

对于1.5亿元的天价如何而来,冯先生表示:“在凑近新街口的主城中央,有两栋500多平方米的两层别墅,还有加起来1500平方米的大院子,显然非常稀缺。这套房子之前做抵押贷款的时候,就抵押了8000万,之前有个本地驻宁办事处想收购这里做办事处的办公室,就出价1.2亿元,房东没卖,所以1.5亿元的报价并不是随便开价。”冯先生说,南京现有的民国别墅,都不这么大的房子和这么大的院子,像北京西路的徐国镇官邸,也就一栋小楼,600平方米大小的院子,报价已经在5000多万元了,从单价来看,公馆只有10万元/平方米,还不如徐国镇官邸目前的报价16万元/平方米高。“这套房子,身家没有10亿元就别来看了。”冯先生强调,为了防止不用要的打搅,假如想看公馆,必需先验资,供给5000万元的存款证实,对于房子现有的租约,只有还价不外分,房主可以本人解决。“还价空间也有,大概1000万元吧!”

公馆内景。

昨日,记者来到公馆。公馆门开着,青砖尖顶的小楼跟草木扶疏的花园和盘托出,小楼门口还挂着红红的灯笼,院子大门上挂着“南京主要近古代建造”的大理石标牌。

根据南京文物局接收媒体采访时给出的回应,这两栋民国修建仅曾为张治中先生后人名下房产,张治中先生自己并未在此寓居过,该处房产实属能够交易转让的,但依据当初的《文物法》,非国有文物维护单位转让,应该报文物部分存案。》》》武汉一高校大厨写另类告诉:相亲失败再相亲停业两天

在二手房交易网上,公馆被描写成“新街口沈举人巷独栋民国别墅稀缺超大庭院值得收藏”,报价1.5亿元。负责销售该套别墅的诚居地产资深中介冯先生告诉记者,这套房子去年年中就被挂出来了,两个小楼,加上大院子,一起报价1.5亿元。对于作为文物是否能销售,冯先生表示,南京挂牌出卖的民国修筑不止一家,都是可以正常销售的,公馆有屋宇产权证,不仅销售手续可以畸形办理,还能办理最多五成的贷款,目前这套房子正在出租成会所,而且签署了长期租约。

右边的大门一进门有多少间门房,上面挂着两个牌子,一个写着“江苏省收藏家协会运动核心”,另一个牌子写着“江苏省珍藏家协会翡翠专业委员会”。门房里的工作职员告知记者,里面是做翡翠生意的,然而错误外开放。对屋子正在卖,工作人员表现不知情。公馆左手边的大门门房也开着门,在卖某品牌的燕窝。

公馆里目前经营燕窝 不对外开放

提到位于鼓楼区沈举人巷的公馆,南京市民并不生疏,这个在2006年就被颁布为“第三批南京市市级文物保护单位”和“南京市重要近现代建筑及近现代建筑风貌区掩护名录”的民国建筑,在2008年3月被夷为平地,接着被罚款25万元之后重建。2009年5月,重建之后的公馆以6400万元挂牌销售,这条“文物变豪宅”的消息曾经引起了一场民众对文物监管的大探讨。记者近日获悉,公馆去年年中再度被挂牌,标价变成了令人咋舌的1.5亿元,成为南京二手房价钱之最,负责销售这套房子的中介告诉记者,要看这套房子必须先提供5000万元的存款证明。》》》2017哪十大行业最有“钱景”?捉住机遇不要错过

公馆在南京十分著名,2003年被张治中后人发售,2007年屋主对原有的民国建筑进行蛮横拆改,固然被文物部门连下四份停工通知书,但仍然将其夷为平川,并且原地重建,还挖了400平方米的地下室。2009年5月,南京一家中介宣布该别墅的销售信息,对里面两栋小楼分辨报价:一栋3层的小楼530平方米,院落900平方米,另含400平方米的地下室,报价3800万元;另一栋小楼2层560平方米,院落600平方米,报价2600万元,两栋小楼的报价加起来为6400万元。不过这个销售信息挂了3年,并没有交易记载,后被租给了一家叫做“南京卓破房产置业公司”的房地产公司做售楼处,大门长期紧锁。